Immeuble T12 de 720m² à Limay 78520

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18505

Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important !

Je vous propose un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs appartements, situé dans un secteur attractif, proche centre-ville.

Le bien comprend :
- Deux appartements T3 dont 1 loué.
- Trois appartements T2 dont 1 loué.
- Un duplex loué.
- Un studio.

Chaque logement à une place de parking, un local à vélo et une cave.

Atouts techniques :
- Les logements ont été entièrement rénovés.
- Double vitrage pour une meilleure performance énergétique.
- Pompe à chaleur.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Toiture régulièrement suivie et entretenue.

Pourquoi investir ici ?

- Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée.

- Possibilité de revenus immédiats grâce aux 3 logements déjà louée,

- Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces.

Date de réalisation du DPE : Septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 7000 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Paul Batista, agent commercial immatriculé au RSAC de 790 084 792. RSAC de Chartres, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques