Appartement T4 de 84m² à Sanguinet 40460, Rue Nouvelle

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18372

Appartement T4 – 83 m²- Clé en main – Hyper centre de Sanguinet
Dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 2 parkings privatifs

À deux pas du lac et au cœur de toutes les commodités quartier recherché, venez découvrir ce superbe appartement de 83 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.

 Ses atouts :

- Beaux volumes et luminosité grâce à une pièce de vie ouverte avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur la forêt
 - 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau privative
- Salle de bain indépendante + WC séparés
- Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle
- Climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Deux places de stationnement privatives complètent ce bien

- Emplacement premium : hyper centre de Sanguinet, commerces et services accessibles à pied, lac à seulement quelques minutes.

Copropriété de 131 lots, charges annuelles maîtrisées (1 308 €), aucune procédure en cours.

 Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un pied-à-terre au bord du lac.

 À visiter sans tarder !
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 558€
Les charges sont de 110€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 419.0€
Montant maximum : 567.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques