Appartement T3 de 66m² à Bourgoin-Jallieu 38300, Avenue Alsace Lorraine

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18628

Opportunité rare à Bourgoin-Jallieu - T3 traversant et lumineux.

Au 35 bis avenue Alsace Lorraine, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée (sans ascenseur).

À deux pas de la gare et du centre-ville, ce bien traversant nord/sud séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, tandis que la cuisine séparée dispose d’un second balcon.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Un garage fermé, une cave et un stationnement libre dans la copropriété viennent parfaire ce bien.
Quelques rafraîchissements vous permettront de le personnaliser à votre goût.

Atouts clés :
- Emplacement central, proche de la gare, commerces et écoles.
- Traversant et sans vis-à-vis.
- Résidence sécurisée.
- 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
- Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif.

Un bien rare alliant confort, praticité et luminosité - à visiter sans tarder !
        
Informations financières :
La taxe foncière est de 1364€
Les charges sont de 86€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 970.0€
Montant maximum : 1370.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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