Terrain de 2491 m² à Tullins 38210, Montée Pinet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17988

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE À TULLINS : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2490m2
POTENTIEL DE LOTISSEMENT EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEUR ET PARTICULIER !

Spécial investisseur, lotisseur, promoteur immobilier et particulier avec un projet de vie !

Découvrez une occasion unique de développement ou de construction à Tullins (38210), sur la Montée Pinet. Cette parcelle de terrain est une base solide pour votre prochain projet d'envergure, offrant un emplacement de choix avec une vue incroyable.


LE PLU : VOTRE LEVIER DE DÉVELOPPEMENT OU D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ !

Ce qui distingue ce terrain à bâtir et en fait une opportunité rare, ce sont ses règles d'urbanisme. Conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Tullins, cette parcelle est spécifiquement destinée à permettre la création de plusieurs lots constructibles.

Pour l'Investisseur / Lotisseur :

Maximisation du Foncier : Le PLU encadre la division parcellaire, vous offrant la certitude de pouvoir optimiser la surface pour y implanter plusieurs habitations.
Potentiel de Développement : Idéal pour un projet de lotissement ou la construction de résidences multiples, garantissant un retour sur investissement significatif.

Pour le Particulier avec un Projet de Vie :

Un Projet Autofinancé : Imaginez construire votre maison de rêve sur l'un des lots, et financer une grande partie de son acquisition en vendant les deux autres lots constructibles. C'est l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, adaptée à vos envies, avec un coût d'acquisition optimisé grâce à cette stratégie.


LE TERRAIN : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE :

Situé Montée Pinet, le terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Dominant le paysage, il offre une vue incroyable et dégagée, un cadre idyllique pour vos futures résidences. Le caractère résidentiel de ce secteur de Tullins assure une tranquillité appréciée par les futurs acquéreurs, loin de l'agitation, tout en restant facilement accessible.


TULLINS : UN MARCHÉ EN PLEINE CROISSANCE, IDÉAL POUR L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER ET L'ACCESSION :

La commune de Tullins, idéalement positionnée dans le bassin de vie entre Grenoble et Voiron, attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie plus serein.
Demande Immobilière Forte : La croissance démographique et l'attractivité de la région Isère stimulent la demande en logements neufs.
Commodités : Tullins offre toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces de proximité, services, gare SNCF) directement accessibles, un atout majeur pour la commercialisation des futurs biens et le confort des résidents.
Accès Stratégiques : Une excellente desserte routière vers les grands axes et les bassins d'emploi environnants.


UN PROJET IMMOBILIER À HAUT POTENTIEL VOUS ATTEND !

Ce terrain constructible à Tullins est une véritable invitation à la concrétisation de votre projet de développement immobilier ou de résidence principale optimisée. Sa conformité avec le PLU pour la création de plusieurs lots en fait une cible privilégiée pour tout investisseur foncier, promoteur visionnaire ou particulier ambitieux.

Vous êtes un professionnel de l'immobilier, un lotisseur ou vous rêvez de construire la maison de vos rêves à moindre coût ?

Contactez-nous sans tarder pour obtenir toutes les informations détaillées sur le PLU de cette parcelle (AR467) et organiser une visite sur site. Ce potentiel de développement n'attend que vous !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre