Maison/villa T5 de 140m² à Pommiers 69480

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16361
Homki immobilier vous propose en exclusivité une maison de Vigneron rénovée T5 située dans un cadre paisible, cette maison construite au début des années 1800 a été entièrement rénovée en 2010-2011, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et sa charpente traditionnelle.

Avec quatre chambres, deux salles de bains et des espaces annexes aménageables, elle offre un beau potentiel pour une famille ou un projet professionnel. 

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 170 m²  + 60 m² d'annexe aménageable (déjà isolé)
DPE : C – Chauffage au bois et électrique (poêle principal – environ 11 stères/an)  
Terrain : 80 m² de jardin 

Espaces intérieurs :

Rez-de-chaussée :
- Entrée – Séjour – Cuisine équipée (65 m²) .
- Buanderie.
- WC indépendants.
- Rangement sous escalier.
- Atelier ou pièce aménageable (32 m²).
- Deuxième atelier avec 2 compteurs eau/électricité (28 m²).  
- Mezzanine au-dessus de l’atelier (45 m²). 

À l’étage :
- Chambre 1 : 10 m²  
- Salle de bains : 5 m² (baignoire + double vasque).
- Chambre 2 : 11 m² avec placard.
- Couloir traversant.
- Salle d’eau : (douche + vasque). 
- Chambre 3 : 13,7 m² avec placard.
- Chambre 4 : 15 m² avec placards.

Extérieurs & Stationnement :
- Place de parking devant la maison + emplacement libre.
- Accès à l’atelier via l'intérieur de la maison et par l'extérieur de l'autre côté de la maison une servitude de passage pour une entrée indépendante.

Autres éléments :
- Menuiserie double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques.
- Chauffe-eau 200L (remplacé il y a 3 ans). 
- Vue sur le Mont Blanc depuis l'étage.

Un bien rare, mêlant caractère ancien et modernité, dans un environnement calme.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1000€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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