Maison/villa T5 de 105m² à Feyzin 69320

Description

À vendre en exclusivité chez Homki, cette jolie maison des années 2000 et de 105m², située rue Victor Hugo à Feyzin sur une parcelle de 600m².
Dans un quartier résidentiel et calme.

Maison sur deux niveaux, avec sa cuisine récente (2020) meublée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour donnant l'accès à la terrasse, orientée Ouest. 
Une première chambre avec placard et salle d'eau ainsi qu'une buanderie de 10m² (chaudière à condensation de 2019) et des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.

À l'étage vous aurez accès à trois belles chambres en parquets avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés. 

Un joli terrain arboré avec un cabanon de 10m² pour stocker outils et autres pour entretien du jardin. 
Garage et portails automatisés. 

Bonne performance énergétique : DPE : C / GES : C

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces accessibles à pied.
De plus elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec un arrêt de tram à seulement 20 minutes à pied et des bus à proximité. 

La maison a de belles prestations telles que : 
- La climatisation réversible (2021) sur les deux niveaux avec connexion à distance pour le bas.
- Adoucisseur d'eau.
- Alarme avec caméra.
- Fibre internet.
- Volets roulants électriques.
- Visiophone connecté (vision à distance).
- 5 détecteurs de fumée interconnectés.
- Thermostat connecté intelligent (accès à distance).
- Prisé extérieur renforcé 32A pour voiture électrique.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1350€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques