Maison/villa T4 de 87m² à Villefranche-sur-Saône 69400

Description

Découvrez cette élégante résidence traditionnelle idéalement située à quelques pas du cœur animé de Villefranche-sur-Saône, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Nichée sur une parcelle de terrain divisible de 1577m², avec ses arbres matures et son terrain plat, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie paisible en ville.

À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, la cuisine indépendante, les 3 chambres spacieuses, le bureau fonctionnel, ainsi que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants pour un confort optimal.
La véranda lumineuse ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure.

Le vaste garage carrelé est équipé d'une cuisine d'été, parfait pour recevoir en plein air, ainsi que d'un salon d'hiver confortable pour les soirées plus fraîches.

Cette propriété offre un potentiel remarquable avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts.
De plus, un accord de principe a été obtenu auprès de l'urbanisme de la commune pour la division du terrain, offrant ainsi la possibilité de construire une deuxième maison d'habitation individuelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un cadre enchanteur, à deux pas du centre-ville.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1100€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Anthony Compte, agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche sous le N°822 691 416, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques