Appartement T4 de 100m² à Les angles 30133

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19690

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d’exception niché au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate d’Avignon.

Un cadre de vie élégant et une vue spectaculaire
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de standing de 100 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud, inondant l’espace de lumière naturelle.

Un espace extérieur rare et raffiné
La pièce de vie de 50 m² s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique de 60 m², sans vis-à-vis, agrémentée d’une piscine à débordement avec nage à contre-courant, d’un spa et d’une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante jusqu’aux Alpilles.

Un agencement pensé pour le confort
Côté nuit, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un grand dressing, un cellier et deux WC (dont un indépendant) complètent l’ensemble.

Des prestations haut de gamme
Parquet en chêne massif, carrelage Porcelanosa, marbre dans la salle d’eau, climatisation gainable réversible avec contrôle programmable par zone, pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, fibre, alarme, et menuiseries aluminium.

Un environnement pratique et privilégié
À seulement 10 minutes de la gare TGV d’Avignon, 6 minutes d’un centre commercial et à quelques pas du cœur du village, l’emplacement allie calme et proximité des commodités.

Un double garage de 35 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.

Découvrez l’agent Pure Place proche de chez vous
Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127. Il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 2328€

Les charges sont de 160€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 470.0€
Montant maximum : 680.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques