Appartement T3 de 66m² à Vaulx-En-Velin 69120, Rue de la Tase

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16522

En exclusivité : Appartement T3 de 66,20 m² à Vaulx en Velin, Carré de Soie.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 66,20 m², idéalement situé dans le quartier dynamique du Carré de Soie.

Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement, desservant une lumineuse pièce à vivre de 31,17 m² avec cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,85 m², exposée plein Sud.

L'espace nuit comprend deux chambres : une chambre de 9,73 m² et une seconde de 11,79 m² avec placard intégré.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet appartement.

Atouts majeurs :
Stationnement et mobilité : Un garage sécurisé en sous-sol est disponible en sus du prix avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Performance énergétique : Bénéficiez d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C, garantissant des économies d'énergie. De plus, le logement est prêt à accueillir une climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Commodités de la copropriété : La résidence offre un local à vélos pratique et une agréable cour commune, favorisant la convivialité et les loisirs.
Situation familiale idéale : Les familles apprécieront particulièrement la proximité immédiate de l'école Odette Cartailhac et d'une crèche, situées à quelques pas du logement, facilitant grandement le quotidien.

Accessibilité optimale :
Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des transports en commun : Métro A, Tram T3/T7, et Rhônexpress (station Vaulx-en-Velin La Soie) à seulement 200 mètres.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1126€
Les charges sont de 182€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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